當地| 德築集團項目將為亞特蘭大中城引入首例機械停車裝置

美國南方區域中心555林蔭大道公寓項目由德築集團設計承建，它位於美國亞特蘭大市的頂級商業教育旅遊文化聚集地——中城區（Midtown）的黃金地段， 毗鄰Ponce City Market（PCM）。值得咱們華人自豪的是，此項目將為亞特蘭大引入首例機械停車裝置。

說起PCM，那絕對是亞特蘭大歷史和現代結合的最完美項目之一。這座曾經的Sears南方總部大樓，如今成為了集零售、娛樂、餐飲於一體的商業中心，歷史美與現代經濟完美交融的典範。PCM自身以及周邊地區的商業和住宅租金和售價近年來屢創記錄。

經過數月的精心設計和規劃以及亞特蘭大市政府建築規劃委員會的認真論證和審批，美國南方區域中心555林蔭大道公寓項目最近順利通過先進停車設計批准，將在亞特蘭大中城地區率先引入機械停車設計。

機械停車裝置在人口密集的亞洲國家很常見。但是，由於美國南部大部分地區地大人少，對機械停車裝置還基本沒有需求。近年來，隨著亞特蘭大市中心的飛速發展，人口迅猛增加，停車位緊張的問題也不可避免地出現了。

德築美國集團設計團隊經過充分調研，根據項目的實際用地規模和市場需求，巧妙地設計了三層、七車位的升降式立體車庫，在最大化利用了土地空間的同時，充分了滿足市場和公寓用戶的需求，獲得了社區和市政的高度認可和支持。

德築開發團隊代表展示555公寓概念及配套立體車庫設計圖

PCM 555公寓項目三層升降式立體車庫空間示意圖

建築設計團隊向市政府委員會展示設計方案

亞特蘭大市政府對項目變更進行聽證

胡潤研究院最新發布的《2017中國高凈值客戶海外置業展望》報告顯示，美國的房地產投資回報率全球最高。將各地區的房價年漲幅 租金收益率 當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而得出的「海外置業投資回報指數」顯示，全世界前50名投資回報率最高的城市共來自17個國家，其中美國最多，有16個城市進入前50。以「花園中的都市」亞特蘭大為例，其房價年漲幅為7.6%，加上租金收益與匯率漲幅得到的投資回報指數高達21.7%。目前已有眾多經驗豐富的投資人在詳細考察了多個EB5項目之後，最終投資美國南方區域中心555林蔭大道公寓項目。隨著機械停車的規劃變更的成功，項目一期的設計工作已經趨於全部完成，即將於近期破土動工。

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