麥克金利Mundy Mill Township宜居型聯排別墅小區全新上市！
喬治亞州本地房地產集團中的領軍者——麥克金利地產集團宜居型聯排別墅小區Mundy Mill Township全新上市！
小區位於亞特蘭大東北的商業與經濟中心——Gainesville-Hall地區的Gainesville（蓋恩斯維爾）和Oakwood（奧克伍德）市之間，緊鄰喬治亞名湖Lake Lanier。憑藉秀麗的湖畔風光和獨特的優美環境，再加上完善而發達的生活配套，Gainesville-Hall地區成為在喬治亞州乃至美國都極具盛名的休閑宜居寶地，人口連年增長，房地產市場日趨活躍。
配套齊全，生活便利
Mundy Mill Township小區周邊有多個商圈近距離覆蓋，10分鐘車程內從大型倉儲超市Walmart和Sam』s Club到Target、Sears、JCPenny等百貨商場，從生活超市Publix到電子產品商場Best Buy，家裝商場Home Depot、Lowe』s等，再到Regal Hollywood電影院和數不勝數的餐廳，各類生活配套應有盡有，令居住者得享便利。
購物商圈：
地區內優秀的公立學校和喬治亞州頂級的醫療中心North Georgia Medical Center（US News排名全州第4）亦距小區約10分鐘車程，15分鐘左右可抵達全州一流的私立男子軍校Riverside Military Academy，20分鐘左右還可行至全州最大的購物中心Mall of Georgia，餐飲、購物、娛樂等需求可在此得以完美滿足。
優秀學校：
醫療中心：
商業興旺，就業高漲
Mundy Mill Township小區坐落於喬治亞東北交通要道I-985州際高速公路沿線附近，地處Gainesville-Hall地區商業和經濟發展的核心和I-85州際公路製造業和物流走廊的重要地帶, 所在地區還有發達的鐵路系統，地區內經濟和工商業發展始終欣欣向榮，為當地帶來了大量的人口遷入和就業增長。
福布斯雜誌（Forbes）連續六年將小區所在的Gainesville評為「最適合商業和職業的小城市」之一。近兩個世紀以來，Hall縣和Gainesville地區一直是是喬治亞州東北部藝術、教育、行政和商業的中心，地區內經濟蓬勃，工業、商業、農業、醫療保健和旅遊業齊頭並進，被評為「喬治亞最佳小型都會區」和「全美表現最佳的小型都會區」第三名（2019 Milken Institute Report）。宜居的環境加上蓬勃的經濟發展成為當地人口增長的最佳動力， 2016年美國人口普查局將Gainesville-Hall評為美國增長最快的地區之一，2018年該地區內人口為202,221人，預計到2030年將增至245,000人。
Gainesville-Hall地區2019年經濟發展報告中顯示，過去的一年中該地區新入駐和擴張的企業多達14個，總投資額約為$3.1億美元，為該地區增加了近1200份就業。Mundy Mill Township小區正位於Gainesville-Hall地區重要企業的集中地附近，距離小區15分鐘左右車程就是地區內最新的大型工業園區——Gateway Industrial Centre，其內有籌建中的喬治亞東北內陸港（Northeast Georgia Inland Port），以及Kubota（久保田）集團美國製造公司，未來將通過全新的鐵路運輸為該地區帶來更多的投資和發展良機。
此外，Gainesville和Oakwood地區還有三所知名院校-布萊諾大學（Brenau University）、北喬治亞大學（University of North Georgia）和拉尼爾技術學院（Lanier Technical College）為周邊保證高質量人才的教育培養。
休閑勝地，安居首選
Mundy Mill Township聯排別墅小區周邊風景絕美，遍布一流高爾夫球場和多個久負盛名的休閑娛樂勝地，並且距喬治亞東北名湖Lake Lanier僅約2.5英里，堪稱在繁忙工作之餘能夠盡享生活之樂的完美居所。
小區所處的Hall縣更因Lake Lanier和全美頂尖的醫療系統、世界級的體育賽事、卓越的教育、無與倫比的娛樂機會、繁榮的經濟以及友善的居民而被評為十大最佳湖鎮和「美國百佳退休地」之一，生活質量冠絕美國東南部。
火熱市場，房需強勁
由於環境優美、商業發達、人口和就業增長迅速，Mundy Mill Township小區所在地區（30504郵區）住房需求節節攀升，價位適中的聯排別墅新房在該地區深受歡迎。根據知名房地產信息平台Zillow的報告，30504郵區（Gainesville地區）房地產市場「極其火熱」,預計未來一年房價漲幅可達到6.1%。
根據MarketNsight的調研，該地區聯排別墅的庫存極其有限（新房庫存僅為2套），房屋供給嚴重短缺。尤其是$15萬至$25萬美元價格區間的房屋需求最大，但可選住宅少之又少，令地區內房價不斷上漲。強勁的住房需求也帶動了該地區的租房市場，目前Mundy Mill Township小區周邊同等房屋的平均月租金已漲至$1900美元以上，並且處於一房難求的狀態。
位置優越，配套完善的Mundy Mill Township小區附近主要項目售價已達到$24萬美元以上，而設計獨特（部分戶型一層設有主卧主衛），裝修考究，質量上乘，並配有游泳池、涼亭及遊樂場等業主專享設施的Mundy Mill Township全新聯排別墅屋美價廉，僅從$22萬美元起，地區罕有可與之相媲美的項目，歡迎大家諮詢了解！
戶型圖：
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小區平面圖：
項目類型：宜居型聯排別墅小區
房屋總數：共158 套
平均價格：$22萬美元起
主要戶型：3-4卧室/2.5衛
平均面積：1800 sqft （167㎡）
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