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投資 / 美國

美國的定期存款正在發生一些奇怪的事，可能會對您的資金產生重大影響

定期存款是賺取儲蓄利息的好方法。 定期存款投資通常有一條鐵律：將資金鎖定的時間越長，獲得的利率就越高。 目前，這條鐵律並未生效——它不僅會對大家的投資方式產生重大影響，還會對整體經濟產生重大影響。

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商家 / 房產 / 投資

漲房租是藝術，也需要技術

房東對事多的房客，往往加租到超過市場行情。對按時交租又愛惜屋子的租客，通常會打折優惠挽留。
租房市場６，７，８月通常是旺季，適宜加租。１１，１２月份感恩節到聖誕節期間，很少有家庭願意搬家，所以是淡季，招租空置期會比較長，所以盡量不要在淡季漲房租。
可以看出，漲房租因人而異，因時而宜，沒有定規，所以可以歸為「藝術」。
問：可以簡單粗暴的僅用CPI來計算新租金嗎？
答：不妥。消費價格指數CPI是覆蓋全美的，房地產市場有很強的區域性。比如2023年初信息行業裁員潮，導致某些局部市場房租不升反降。

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投資

小Lin說，一口氣了解矽谷銀行SVB倒閉危機

今天看到一個好視頻，忍不住推薦給大家。 可以說這是我至今為止看到的矽谷銀行SVB破產倒閉，引爆全美全球金融行業危機震蕩說的最清晰的視頻。