美國白人社區房價估值遠高於其他種族，您的房子價值被打壓了嗎？
根據專家分析，在美國各大城市，有色人種社區的房屋估價遠低於白人社區。
分類： 房產
深度分析目前美國房地產為何再次火爆的原因！
許多想要搬家的美國人被困住了，被他們無法放棄的低利率所困。這些「金手銬」使全美待售房屋供應量異常低，並使房地產市場比預期的更加激烈。 經濟學家表示，房主不願出售的情況將當前的房地產市場與過...
新房在亞特蘭大賣得最多！亞特蘭大又進入賣方市場
根據 MarketNsight 的數據，上個月在亞特蘭大都會區售出的所有房屋中，近三分之一是新建房，這個數字是一年前的三倍。
遇事學事5，房屋外牆的維護與刷漆
人靠衣服馬靠鞍，房子也要把衣穿。 外牆維護往往是買了房子的人容易忽略的地方，常年的風吹雨淋，牆板的風化是慢慢進行的，不知不覺中，7 - 8年的光景，風化腐蝕肉眼可見。
亞特蘭大及周邊房地產2023年5月初最新市場統計
亞特蘭大房價漲出新高。
美國買房貸款新政策已生效 信用越高 貸款費用越高？
5 月 1 日生效的新抵押貸款政策可能會增加一些信用評分較高的借款人的成本。
亞特蘭大最受購房者興趣的地點，喬治亞州現金買房全美第一！
亞特蘭大的購房者——或者至少是那些喜歡花幾個小時瀏覽 Zillow 房源的購房者——對亞特蘭大 Midtown 最感興趣。
Happy Hour 喝點小酒
寫了太多華人在美的活動報道，今天來點不一樣的，寫寫老美的活動報道，希望大家喜歡。 這好比，天天吃中餐，偶爾換換口味，嘗嘗西餐也許是不錯的選擇。😀
美國人最感興趣的幾個購房地點 是你也感興趣的地方嗎？
很多美國人喜歡通過 Zillow 在網上找到理想的家，在這個過程中也滿足了想看其他人家裡是什麼樣的好奇心。 據 Zillow 統計，2022 年他們的房屋信息網站的訪問量為 102 億次。HouseFresh 從美國 100 個...
美國生活：租房時被歧視怎麼辦？華人房東如何避免被告？
在美國每年大約有 400 萬人在申請出租房時成為歧視的受害者。 聯邦《公平住房法》防止住房歧視；房東不能因為種族、宗教、性別、國籍、家庭狀況或殘疾而拒絕租客。 無論您是租客還是房東，這篇文章都...
早安亞特蘭大，東雲閣會友人
【編者按】2023年4月15日星期六是一個春光明媚的早上。 上午10:30am，經子倜姐妹介紹，在東雲閣餐館結識了一位資產管理師，同時又是資深房地產投資人的德望先生，他這星期五剛剛在喬治亞州過戶了一個...
亞城50億美元房地產項目 億萬富翁等不及了！
億萬富翁 Tony Ressler 相信亞城 Centennial Yards 這個 50 億美元的房產項目一定會成功，於是他每天都痴迷於催促工期。 他認為這個耗資 50 億美元的 Centennial Yards 可以為亞城市中心增加 10,000 ...
喬治亞州退休好去處之--友誼路(Friendship Rd)走廊
友誼路(Friendship Rd)走廊位於喬治亞州東北部，離主要華人超市半小時車程，離亞特蘭大大約一個小時的車程，是一個快速增長和充滿活力的地區，也非常適合尋找寧靜和放鬆生活方式的退休者。
美好的瞬間，開心的一天，讓我們記錄歷史
人為財死，鳥為食亡，Up 主為素材而瘋狂！ 今天發現一個好題材，願意分享給大家。😀
一年之計在於春，復活節日把園游
今天2023年4月9日星期日，是喬治亞州各中小學春假周末的最後一天，也是復活節日。連續兩天浠瀝瀝的下雨，把天空水洗得湛藍湛藍的，是一個春遊的好天氣。
最新數據！大家最想搬到喬治亞州這個大縣！
根據最新數據，近些年搬到 Gwinnett County 的人比搬到亞特蘭大都會區其他任何地方的人都多！ Gwinnett County 的增長速度遠超亞特蘭大都會區的其他任何地方。
亞城北部房地產熱點區域2023年4月初最新市場統計
管雪春 (Sheldon Guan)- 美國喬治亞州認證，房地產投資管理專家， 微信號：SheldonGuan, 手機、簡訊 (678) 448-6148， 歡迎加微信，來電諮詢。 公司地址：2475 Northwinds PKWY, Suite 200, Alpharetta, GA 30009
蘿蔔青菜各有所愛，55+ 老年4層電梯豪華公寓
有人喜歡田園的寧靜，有人喜歡都市的喧囂，蘿蔔青菜各有所愛。 今天3/29/2023 看到一篇文章《谷歌工程師j驚曝：人類8年內可獲永生》。
漲房租是藝術，也需要技術
房東對事多的房客，往往加租到超過市場行情。對按時交租又愛惜屋子的租客，通常會打折優惠挽留。
租房市場６，７，８月通常是旺季，適宜加租。１１，１２月份感恩節到聖誕節期間，很少有家庭願意搬家，所以是淡季，招租空置期會比較長，所以盡量不要在淡季漲房租。
可以看出，漲房租因人而異，因時而宜，沒有定規，所以可以歸為「藝術」。
問：可以簡單粗暴的僅用CPI來計算新租金嗎？
答：不妥。消費價格指數CPI是覆蓋全美的，房地產市場有很強的區域性。比如2023年初信息行業裁員潮，導致某些局部市場房租不升反降。
最新數據：2022年亞城房產一半以上被現金買家搶走！
有錢能使鬼推磨。 現金越來越成為亞特蘭大都會區購房的首選語言。根據數據，去年當地 53% 的購房交易以現金進行，是兩年前的兩倍多。
