分類: 房產

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Happy Hour 喝點小酒

寫了太多華人在美的活動報道,今天來點不一樣的,寫寫老美的活動報道,希望大家喜歡。 這好比,天天吃中餐,偶爾換換口味,嘗嘗西餐也許是不錯的選擇。😀

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早安亞特蘭大,東雲閣會友人

【編者按】2023年4月15日星期六是一個春光明媚的早上。 上午10:30am,經子倜姐妹介紹,在東雲閣餐館結識了一位資產管理師,同時又是資深房地產投資人的德望先生,他這星期五剛剛在喬治亞州過戶了一個...

管雪春業餘攝影作品 0

漲房租是藝術,也需要技術

房東對事多的房客,往往加租到超過市場行情。對按時交租又愛惜屋子的租客,通常會打折優惠挽留。
租房市場6,7,8月通常是旺季,適宜加租。11,12月份感恩節到聖誕節期間,很少有家庭願意搬家,所以是淡季,招租空置期會比較長,所以盡量不要在淡季漲房租。
可以看出,漲房租因人而異,因時而宜,沒有定規,所以可以歸為「藝術」。
問:可以簡單粗暴的僅用CPI來計算新租金嗎?
答:不妥。消費價格指數CPI是覆蓋全美的,房地產市場有很強的區域性。比如2023年初信息行業裁員潮,導致某些局部市場房租不升反降。

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亞特蘭大社區好或差,看這25點就能辨別!

想像一下這種情況:街上隨處可見亂七八糟的垃圾,厚厚的塗鴉,成群結隊的無所事事的青少年。那麼很有可能你住在一個糟糕的社區。 正如你可能想知道的那樣,是什麼導致了一個糟糕的社區?在這篇文章中...

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亞城北部熱點房產投資區域2023年3月初最新市場統計

Alpharetta, 是亞特蘭大北部的IT重鎮。 微軟、谷歌、亞馬遜、惠普企業部、蘋果、SAP等信息行業知名企業均在此駐紮,直接推高了周邊房價。應運而生的Avalon多功能房地產項目(400高速10號出口)大獲成功,Halcyon(400高速12號出口)跟風而上。Alpharetta,Rosewell, Milton 成為過去幾年Atlanta North Metro的房地產猛漲的領頭羊,風頭早已蓋過昔日霸主Johns Creek。也是遠程投資客的首選區域(基於location-location-location的三大投資房購房原則)。在房貸利率與去年同期相比翻番的情況下,投資房市場表現如何呢?筆者試圖通過下面的統計圖表一探究竟。