注意！亞城新房東出租時最容易犯下這6個大錯誤！
隨著利率和房地產價格走向繼續影響市場，更多人可能會傾向於將房屋轉為出租物業而不是出售。但成為房東並不像看起來那麼簡單。 事實上，出租屋帶來的財務、法律、情感和耗時因素比許多新手意識到的要...
分類： 房產
出租房年收益率能超過股市基金嗎？
本文通過實例分析，演示稅收福利可以佔到房地產投資收益的一半以上；W-2報稅的房地產投資人，通過稅務優化，ROI可以輕鬆達到二位數；同一個物業，對不同的投資人， ROI差異可以很大，所以建議通過演算， 科學決策。
小區業主委員會的罰款已經交了，還能要回來嗎？
一次房東自訴業主委員會，成功索回HOA罰款的實例分享。
我在Cumming City 等你來
俗話說，耳聽是虛，眼見為實。
2023年美國買投資房的4種好方法，一定要注意這幾個數據！
由 COVID-19 引發的殘酷購房狂潮已經結束，但美國專家警告：想要買到合適的投資房，買家應該注意這些數據和4種方法。
亞城在這個房產新領域排名全美第二！快來了解～
根據投資者 CONTI Capital 的一項新研究，亞特蘭大被評為 2023 年多戶住宅（Multifamily）投資的第二目的地。 對於最近觀察過亞特蘭大 Midtown 天際線的人來說，這種認識應該不會感到驚訝，那裡有無...
華人還能在美國買房嗎？綠卡可以？H1b不行？
美國各州正在尋求禁止中國公民和公司購買土地的法案。 上個月德州州長 Greg Abbott 支持了阻止中國公民和公司在德州購買土地、房屋或任何其他房地產的法案。 現在怎樣了？未來在美國華人還能買房嗎？
2023年亞特蘭大房地產市場預測！租房、買房和賣房會發生哪些變化？
今天「亞特蘭大生活網」為大家帶來多組專家對亞特蘭大 2023 年房地產買賣和租房市場預測。
美國房產稅全面上漲；這是降低房產稅的方法！
近年來，全美大部分地區的房產稅都在上漲。 在最新的數據中，與 2019 年相比，2021 年每位房主的房產稅中位數增加了 8% 以上，達到 2,795 美元。
美國退休新方式：「祖母房」正在各地湧現，你了解嗎？
我們總說美國人並不喜歡和父母住在一起，但其實也有很多美國人願意照顧年老的父母。 如何照顧？在附近買一套房？現在的房價真的是一筆不小的支出；住在一起？NONONO！那是絕對不可能的。 於是美國興...
別錯過！美國驗房師希望你在買房前知道的5件事～
未來的房主應該更積極主動地確保他們知道他們要買的房子到底是什麼樣子，有時候新裝修的房子不一定有最新的電氣系統，可能要為此付出昂貴的代價哦。 我們找到了兩位資深房屋檢查員（inspectors）分享...
新政策？全美房屋租金管制，不能隨便漲房租了？！
2021 年美國房屋租金平均上漲了 17.6%，2022 年又上漲 3.8%。罪魁禍首之一是利率在持續期間接近於零，這推高了房價，使年輕人更難買房。結果：對出租房屋的需求增加。 因為需求增加，房東自然會提高...
最新榜單！亞特蘭大榮獲2023美國最適合買房的地區
一項新的預測發現，即使購房成本不斷上升，令一些買家望而卻步，但一些房地產市場在2023年仍將保持熱度，這主要是由於與美國其它地區相比，這些地區的相對可負擔性更好。
麥克金利2023新春佳節新品發布會喜氣洋洋
大年初五財神到，五穀豐登福滿門！
喬治亞州這座豪宅被評為美國市場上最受歡迎的豪宅之一
有一座位於喬治亞州 Rome 的住宅，在互聯網上備受矚目。 在房地產市場中，現在所有的目光都集中在喬治亞州 Rome。這裡有一座由著名建築師 Joseph Amisano 設計的莊園即將出售。 據Realtor.com 稱，...
2023年，喬治亞這座城市還能買到便宜房子……
2022 年 11 月，美國的住房負擔能力跌至 10 年來的最低點。不過在某些地區還是可以買得起房子的。 Realtor.com 列出了購房者在 2023 年仍能獲得划算房地產交易的最佳地點。
美國兩個州表態：禁止中國人買房！新「排華法案「會來嗎？
1月15日，德州州長Greg Abbott發了一條推特，瞬間引起軒然大波！ 他發推文表示德州的立法機關提交了一項法案：禁止中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯的公民、政府和實體在德州購買土地。 Greg Abbott 明確表...
亞特蘭大豪宅價格繼續上漲 豪宅的標準是什麼？
根據 Redfin 的數據，2022 年 9 月到 11 月，全美非豪宅價格下行，銷售額下降了 45%。 然而與非豪宅相比，房地產高端市場的賣家看到他們的房子升值幅度反而更大了。 在這三個月期間，亞特蘭大豪宅的...
亞城缺房！政府和開發商注資舊房改造計劃～
船改車不容易。但有些情況下，船必須改車！ 亞特蘭大的房地產市場目前就面臨著船改車的境況。
亞城房主一定要知道的最新政策 最高能拿回1萬4美金！
《通貨膨脹減少法案》(Inflation Reduction Act)為每個美國家庭提供高達 14,000 美元的退稅和稅收抵免，目的是降低美國人的碳排放。 儘管該法案在技術上於 2023 年生效，但 2022 年進行的符合條件的...
